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輕鋼別墅廠
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主導輕鋼別墅價格的因素有哪些

2021-01-25 09:38:38

隨著近幾年輕鋼結構房屋在中國普及,許多人經(jīng)過深入的了解輕鋼結構建造房屋,已經(jīng)接受也建造了輕鋼別墅,不過還有相當大一部分人處于觀望階段,大多可能是因為價格原因。 難道輕鋼別墅真的像大家口中那樣比傳統(tǒng)建筑貴了兩倍之多?

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就主要分幾個要素分析輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的造價對比,房屋等建筑的成本是指壽命周期成本,即產品在壽命期內所花費的全部費用。輕鋼別墅真的貴嗎?

基礎結構地基費用對比

輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/6,因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區(qū),輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低,同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的三分之一。

使用面積對比

3種不同結構的住宅為例進行分析:某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400;3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 ㎡ 。經(jīng)過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %;而輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。

輕鋼結構房屋建筑施工工業(yè)化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,兩個月時間可完成從結構到外裝,及內裝的建筑(300-400平米)。輕鋼結構房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,可以在各種氣候條件下進行,實現(xiàn)全年不間斷施工,并且減少現(xiàn)場運輸和吊裝的費用。


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