輕鋼房，顧名思義，是一種輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅，采用熱鍍鋅鋁鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，在北美、日本鄉(xiāng)村地區(qū)比較常見(jiàn)。

輕鋼別墅屬于永 久性民用建筑，依照國(guó)家相關(guān)法規(guī),法定壽命為50年。輕鋼別墅房屋主體結(jié)構(gòu)的使用年限參考《低層住宅冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)GB50018-2002》以及《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T421--2018》的數(shù)字為50年。但實(shí)際使用壽命根據(jù)行業(yè)相關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)G550 ZA150輕鋼龍骨可以達(dá)到100年以上的。

輕鋼別墅壽命相對(duì)較短的部分與傳統(tǒng)建筑一樣，都是暴露在外部的裝飾層，經(jīng)過(guò)幾十年左右的風(fēng)吹日曬，外墻裝飾材料會(huì)有相應(yīng)的老化褪色情況。但輕鋼龍骨的使用壽命是可以確定的。目前現(xiàn)存于世的最早的鍍鋅輕鋼房屋在美國(guó)，建造于1921年，經(jīng)歷了近100年的風(fēng)風(fēng)雨雨屹然存世，雖然輔材經(jīng)過(guò)多次更換或修繕，因此我們基本上可以判定輕鋼龍骨的使用年限。

輕鋼別墅外墻裝修都是用什么材料呢？別墅的外墻有以下幾種材料：

1、水泥纖維掛板

水泥纖維掛板另一種名字叫木紋掛板，這種外裝飾在美國(guó)和新西蘭等國(guó)家用得比較多，材料的使用壽命在50年以上，質(zhì)量非常好。

2、金屬雕花板

金屬雕花板是一種金屬外墻板，厚度為1.6公分，自帶別墅保溫功能，外墻裝修板的使用時(shí)間為60年以上，金屬雕花板由工廠一體成型，質(zhì)量非常好，施工方便快捷。

3、真石漆

真石漆外裝修是一種非常高端的裝修材料，現(xiàn)在很多商品房都采用真石漆，外觀高端大氣，目前在國(guó)內(nèi)是做得好的裝修材料。